CDE do người Việt xây dựng · đối chiếu công khai từng yêu cầu ISO 19650
Sáu yêu cầu ISO 19650-2 đặt ra cho một môi trường dữ liệu chung đều đã có trong CDE BIM và đang chạy trên dự án thật. CDE BIM là trang làm việc chung của chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, thẩm tra và cơ quan quản lý. Hồ sơ nằm một chỗ, mỗi lượt sửa có mã, mỗi ý kiến có người chịu trách nhiệm. Hệ thống do Trung tâm HAU2B xây dựng và đang vận hành trên một dự án thật.
Ưu điểm nổi bật
Đơn vị chuyên môn BIM hướng dẫn, kiểm soát và theo dự án tới ngày bàn giao. Không giao phần mềm rồi để người dùng tự xoay.
Sáu yêu cầu của tiêu chuẩn về CDE được trả lời từng dòng bằng chức năng đang chạy.
Không bắt buộc đưa toàn bộ dữ liệu lên mạng. Thông tin quan trọng, cần luân chuyển giữa các bên thì nằm trên web. Dữ liệu đang làm việc ở lại trung tâm lưu trữ của đơn vị và vẫn mở từ cùng một nơi. Thêm dung lượng không phát sinh phí đám mây.
Hỏi đáp trong đúng phạm vi dữ liệu bạn được xem, tra căn cứ pháp lý cho từng nhận xét, chuyển lời phát biểu trong họp thành chữ.
Các đơn vị từng làm việc trên CDE BIM đã quen chung một quy trình và một cách tổ chức hồ sơ, nên dự án sau phối hợp với nhau nhanh hơn.
Chủ đầu tư chỉ thấy việc cần xem và cần duyệt. Người điều phối, người sản xuất và người điều hành dữ liệu có trang của mình.
Khoanh bản vẽ PDF, ghim vào mô hình 3D, ra phiếu A, B, C có hạn. Không cần cài phần mềm.
Điểm danh bằng QR, phát biểu bằng điện thoại ra loa, lời nói tự thành chữ, việc giao thành điểm nóng theo dõi.
Timeline tám bước ISO 19650-2 cho từng gói việc và báo cáo khối lượng tải về Word, có mã QR đối chiếu.
Ý tưởng xuyên suốt
Thông tin không phải đi qua nhiều khâu luân chuyển, không cần ai đứng ra báo lại cho ai. Mọi thay đổi được thông báo ngay trong CDE, tới đúng người cần biết.
Nguyên tắc 1
Một yêu cầu phát sinh ngoài công trường được đưa lên CDE là chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và các đơn vị liên quan cùng biết ngay.
Nguyên tắc 2
Hồ sơ đóng dấu ghi lại một thời điểm. Dữ liệu trên CDE được cập nhật liên tục, có người chịu trách nhiệm cho từng lượt sửa, nên mới hơn và sát thực tế hơn bản giấy. Xác nhận bằng chữ ký số đang được phát triển.
Nguyên tắc 3
Điểm danh, ý kiến phát biểu, quyết định và việc giao trong buổi họp được ghi thẳng vào dữ liệu dự án. Biên bản, điểm nóng và mốc họp trên timeline lấy từ cùng một nguồn.
S0Nội bộ đơn vịChủ trì kiểm tra trước khi gửi. Đơn vị khác không thấy.S1Để phối hợpBản còn thô, các bên góp ý tự do, sửa nhiều lượt.S2Để thông báoĐã phối hợp xong. Là đầu vào chính thức cho gói việc khác.S3Xin ý kiến chính thứcNhiều bên, có hạn, mỗi bên ra phiếu A, B hoặc C.S4Trình duyệtChỉ mở khi mọi phiếu đạt và mọi ý kiến đã được trả lời.A1Đã phát hànhChủ đầu tư chấp thuận. Bản cũ tự chuyển sang lưu trữ.Đối chiếu tiêu chuẩn
Điều 5.1.7 của ISO 19650-2 nêu những gì một CDE phải làm được. Bảng dưới đối chiếu từng yêu cầu với chức năng đang chạy.
| Yêu cầu của tiêu chuẩn | CDE BIM đáp ứng bằng | Trạng thái |
|---|---|---|
| Mỗi vùng chứa thông tin có một mã định danh duy nhất theo quy ước | Mã Dự án-Đơn vị-Khối-Tầng-Loại-Bộ môn-Số. Mã đã dùng không cấp lại, kể cả khi hồ sơ bị hủy. | Đạt |
| Mỗi trường trong mã có giá trị được gán theo chuẩn thống nhất | Danh mục mã đơn vị, khối, tầng, loại hồ sơ, bộ môn do người điều hành dữ liệu quản lý. | Đạt |
| Gán thuộc tính trạng thái, phiên bản và phân loại | Mã S0 đến S4, A1. Lượt P01, P02 và C01 do hệ thống tự tăng. Mã OmniClass cho cấu kiện. | Đạt |
| Vùng chứa chuyển được giữa các trạng thái | WIP → Shared → Published → Archived. Máy chủ kiểm tra điều kiện trước mỗi lần chuyển. | Đạt |
| Ghi tên người và thời điểm mỗi lần chuyển trạng thái, sửa đổi | Lịch sử từng hồ sơ, phiên bản dữ liệu khôi phục được, Log dự án chỉ ghi thêm. | Đạt |
| Kiểm soát quyền truy cập đến từng vùng chứa | Phân quyền theo đơn vị, vai trò và gói việc. Bản nội bộ S0 chỉ đơn vị lập thấy. Lọc tại máy chủ. | Đạt |
Khảo sát của cdebim.vn · 07/10/2026
Chúng tôi không phải nền tảng CDE đầu tiên của Việt Nam. Bảng dưới ghi lại những gì các nền tảng tự công bố, lấy từ nguồn công khai. Chúng tôi chưa dùng thử và không chấm điểm sản phẩm nào.
| Nền tảng | Thông tin công khai | Nguồn |
|---|---|---|
| Nova CDE | Công ty Hài Hòa, Việt Nam. Ra mắt 23/12/2023. Tự công bố “đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế ISO 19650”. | novabim.vn |
| BuildTab CDE+ | BuildTab Việt Nam. Tự công bố “đáp ứng tiêu chuẩn quản lý ISO 19650”, có các vùng WIP, Share, Public, Archive. | buildtab.vn |
| VinaCDE | TGL Solutions, Việt Nam. Tự giới thiệu là nền tảng CDE cho ngành xây dựng Việt Nam. | vina-cde.com |
| ADSCivil CDE, BIMNEXT | Hai giải pháp nội địa được Tạp chí Xây dựng xếp vào nhóm CDE phổ biến tại Việt Nam. | Tạp chí Xây dựng, 11/2025 |
| NPD CDE | Trung tâm BIM Revit thực hành NPD. Ra mắt 01/01/2026, miễn phí, tự cài đặt. | hocrevit.vn |
| Autodesk Construction Cloud, Trimble Connect | Hai giải pháp quốc tế trong cùng nghiên cứu. Autodesk có tài liệu riêng về ISO 19650 và CDE. | autodesk.com |
Điều CDE BIM làm khác: đi kèm đơn vị chuyên môn BIM quản lý thông tin cho từng dự án đến ngày bàn giao, và công bố bảng đối chiếu từng yêu cầu của tiêu chuẩn ngay trên trang này.
Giao diện theo vai trò
Chủ đầu tư không phải đọc những gì người vẽ cần. Càng xuống sâu, công cụ càng chi tiết và quyền truy cập càng hẹp.
Điểm nóng, hồ sơ mới để xem, việc chờ duyệt và tiến độ từng giai đoạn. Dành cho chủ đầu tư và cơ quan quản lý.
Bốn thư mục WIP, Shared, Published, Archived, kênh trao đổi chung và khu gửi tệp nhanh tự xóa sau 24 giờ.
Bảng thành phần công trình theo cây Phòng → Category → Family → Type → Instance, lọc theo 14 nhóm thông tin và LOD.
Kế hoạch giao nộp, tiêu chuẩn, phân quyền, phiên bản dữ liệu, sao lưu và thống kê hạ tầng.
Đã làm được
Mọi mục dưới đây đã được viết, kiểm thử và phát hành.
Lộ trình
Làm chắc giai đoạn thiết kế trước, rồi mới mở rộng.
Toàn bộ tính năng ở trên. Đang thử thêm:
Nhà thầu nhận đúng bộ hồ sơ đã phát hành. Vướng mắc vẫn đi theo quy trình khoanh, hỏi và tư vấn thiết kế xác nhận.
Trang dự án trở thành trang giới thiệu và tra cứu công trình. Dữ liệu các giai đoạn nằm sau lớp phân quyền. Quản lý vận hành tòa nhà là gói nâng cấp riêng.
Điểm khác biệt
Một môi trường dữ liệu để đó cho người dùng tự xoay thì hiếm khi chạy đúng tiêu chuẩn. CDE BIM đi kèm người quản lý thông tin.
Mỗi dự án có trang riêng, kho dữ liệu riêng. Chúng tôi đồng hành từ lúc thiết lập, qua từng giai đoạn, cho tới khi bàn giao thông tin công trình.
HAU2B là đơn vị chuyên môn về BIM. Chúng tôi hướng dẫn các bên, kiểm soát hồ sơ theo ISO 19650 và chịu trách nhiệm về luồng thông tin của dự án.
Ba bước triển khai
Khởi tạo trang dự án: đơn vị tham gia, giai đoạn, gói việc, quy tắc đặt tên và kho căn cứ pháp lý.
Hướng dẫn từng vai trò trên chính dữ liệu của dự án, kèm tài liệu chuyển giao thông tin.
Bàn giao tài khoản điều hành dữ liệu cho chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý thông tin.
Không có bản dùng thử
CDE BIM vẫn đang phát triển và chúng tôi nói thẳng điều đó. Thay cho một tài khoản dùng thử, chúng tôi mời bạn làm thí điểm trên chính dự án thật của bạn. Bạn có hai lựa chọn.
Triển khai trên dự án của bạn với sự hỗ trợ sát sao, góp tiếng nói vào cách hệ thống được xây, và hưởng mức chi phí cùng những cơ hội chỉ dành cho đơn vị đồng hành sớm.
Bạn sẽ thấy nhiều dự án và nhiều tính năng hoàn thiện hơn. Khi đó chi phí và cơ hội sẽ không còn được như bây giờ.